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新築戸建て・仲介手数料無料）津島市高台寺町・７号棟

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新築戸建て・仲介手数料無料）津島市高台寺町・７号棟

2,980万円

愛知県津島市高台寺町字北浦25番　07

名鉄津島線「津島」駅徒歩72分

【外観】（7号棟）

新築戸建て・仲介手数料無料）津島市高台寺町・７号棟の外観|外観も気になるポイント

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 276.84㎡

所在地: 愛知県津島市高台寺町字北浦25番　07

交通: 名鉄津島線「津島」駅徒歩72分

建物面積: 94.40㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地案内会

日時 2026年10月18日～ 2027年3月31日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

津島市立神守中学校が徒歩26分で通学にも便利です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。津島市を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと名鉄津島線津島周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。

ポイント

設計住宅性能評価付　対面式キッチン　接道幅１５ｍ以上　浴室乾燥機　外壁サイディング

担当者のコメント

安達治彦

津島市立神守中学校が徒歩26分で通学にも便利です。浄水機が備え付けられています。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。津島市の名鉄津島線津島付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。

■長期優良認定住宅
■住宅性能評価：最高等級４分野６項目で取得
　耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止と損傷防止）
　耐風等級３
　劣化対策等級３
　維持管理対策等級３
　ホルムアルデヒド対策等級３
■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能★★★☆・断熱等級５・ZEH水準）
■基本保証１０年（主要構造部）、最長３５年まで長期保証延長が可能
　シロアリの５年での保証延長も必要です
■地盤保証２０年間

新築戸建購入時の当社取り扱いの物件の場合の【諸経費】をお知らせします。

【新築戸建て購入金額が３,０００万円の場合】

■仲介手数料　　　　　　　　0円　
通常約100万円かかりますが、特典にて無料です

■登記費用　　　　　約400,000円
40年の住宅ローンで3,200万円借りた際の土地所有権
移転登記、建物保存登記、抵当権設定登記、司法書士報酬費用

■建物表示登記　　約100,000円　
建物の面積を法務局備え付の登記事項に表示登記する費用

■固都税清算金　　約100,000円　
購入した年の税額を日割り清算する費用

■火災保険　　　　約200,000円　
地震保険、家財保険を併せて最長期間の５年での費用

■住宅ローン保証料　　
金利包括　金利に含めた住宅ローンを選択した場合は、0円です
金利に含めずに一括払いの場合は、金融期間によりますが借入額の約2％前後が多いですが、個別相談が必要です。
＊金融機関への打診が必要です。

■金融機関事務手数料約55,000円
金融機関により異なります。　

■収入印紙代　　　　約30,200円　
売買契約時10,000円、ローン契約時20,200円

■自治会費　　　　　
自治会毎に相違しますが、自治会は原則加入です

＊住まいプラザの取扱い新築戸建では上記となりますが、一番大きな金額となるのが、「仲介手数料」です。　

当社では、仲介手数料は買主様からは頂かず【０円】です。

また、契約書類作成費用・融資斡旋手数料も頂いておらず、ご購入者様に最大限の諸経費の軽減に努めています。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 94.40㎡(28.55坪)

土地面積(坪数): 276.84㎡(83.74坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(西公道 3.4m 間口 2.0m)(東公道 1.8m 間口 17.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月15日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ワンフロア / 現地案内会 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 108403519

管理コード: -

建築確認番号: 第第KS126-0410-50849号

情報更新日: 2026年11月01日

次回更新予定日: 2026年11月15日

取扱会社

株式会社住まいプラザ
愛知県一宮市大毛字西新開５５番地クレセール松岡2 102
TEL:0586-50-2107
愛知県知事 (1) 第26256号
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会西尾張支部
一般社団法人不動産終活支援機構法人会員
一般社団法人全国任意売却協会認定加盟店
一般社団法人競売不動産流通協会正会員

備考: 徒歩1分の場所に津島市立高台寺小学校があります。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。

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