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新築戸建て・仲介手数料無料）一宮市北今　第４・２号棟

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新築戸建て・仲介手数料無料）一宮市北今　第４・２号棟

2,290万円

愛知県一宮市北今字川原7番7（地番）

名鉄尾西線「二子」駅徒歩22分

名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩53分

【外観】外観もきれいです

新築戸建て・仲介手数料無料）一宮市北今　第４・２号棟の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 2,290万円

間取り: 4LDK

土地面積: 160.02㎡

所在地: 愛知県一宮市北今字川原7番7（地番）

交通

名鉄尾西線「二子」駅徒歩22分

名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩53分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2026年9月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

こだわりポイント満載の仲介手数料無料）一宮市北今　第４。一宮市立尾西第一中学校が徒歩16分で通学にも便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。一宮市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。

ポイント

クロゼット　ルーフバルコニー　仲介手数料無料　南面リビング　複層ガラス

担当者のコメント

安達治彦

こだわりポイント満載の仲介手数料無料）一宮市北今　第４。徒歩16分の距離に一宮市立尾西第一中学校があるのも魅力。仲介手数料ゼロと、初期費用軽減につながります。浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。一宮市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。

■住宅性能評価：最高等級４分野６項目で取得
　耐震等級３（倒壊等防止と損傷防止）
　耐風等級３
　劣化対策等級３
　維持管理対策等級３
　ホルムアルデヒド対策等級３
■省エネ性能ラベル
　エネルギー消費性能★★★☆
　断熱等級５・ZEH水準
■基本保証１０年（主要構造部）
■地盤保証１０年間

新築戸建購入時の当社取り扱いの物件の場合の【諸経費】をお知らせします。
【新築戸建て購入金額が３,０００万円の場合】

■仲介手数料　　　　　　　　0円　
通常約100万円かかりますが、特典にて無料です

■登記費用　　　　　約400,000円
40年の住宅ローンで3,200万円借りた際の土地所有権
移転登記、建物保存登記、抵当権設定登記、司法書士報酬費用

■建物表示登記　　約100,000円　
建物の面積を法務局備え付の登記事項に表示登記する費用

■固都税清算金　　約100,000円　
購入した年の税額を日割り清算する費用

■火災保険　　　　約200,000円　
地震保険、家財保険を併せて最長期間の５年での費用

■住宅ローン保証料　　
金利包括　金利に含めた住宅ローンを選択した場合は、0円です
金利に含めずに一括払いの場合は、金融期間によりますが借入額の約2％前後が多いですが、個別相談が必要です。
＊金融機関への打診が必要です。

■金融機関事務手数料約55,000円
金融機関により異なります。　

■収入印紙代　　　　約30,200円　
売買契約時10,000円、ローン契約時20,200円

■自治会費　　　　　
自治会毎に相違しますが、自治会は原則加入です

＊住まいプラザの取扱い新築戸建では上記となりますが、一番大きな金額となるのが、「仲介手数料」です。　

当社では、仲介手数料は買主様からは頂かず【０円】です。
また、契約書類作成費用・融資斡旋手数料も【０円】で頂いておらず、ご購入者様に最大限の諸経費の軽減に努めています。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
４

向き: -

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 160.02㎡(48.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -(北東公道 4.0m 間口 9.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 107396539

管理コード: -

建築確認番号: 第確認サービス第KS126-0420-54341号

情報更新日: 2026年11月07日

次回更新予定日: 2026年11月21日

取扱会社

株式会社住まいプラザ
愛知県一宮市大毛字西新開５５番地クレセール松岡2 102
TEL:0586-50-2107
愛知県知事 (1) 第26256号
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