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中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟

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中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟

3,580万円

愛知県一宮市木曽川町黒田字東針口63

名鉄名古屋本線「黒田」駅徒歩8分

東海道本線「木曽川」駅徒歩3分

名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩11分

【外観】外観は落ち着いています

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の周辺|名鉄「黒田」駅

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の外観|物件の外観です

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の玄関|シンプルで使いやすい玄関です

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の前面道路含む現地写真

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の外観|外観もきれいです

中古戸建て・仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III・A棟の玄関|収納もある玄関です

価格: 3,580万円

間取り: 5LDK

土地面積: 87.94㎡

所在地: 愛知県一宮市木曽川町黒田字東針口63

交通

名鉄名古屋本線「黒田」駅徒歩8分

東海道本線「木曽川」駅徒歩3分

名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩11分

建物面積: 132.58㎡

築年月: 2025年6月(築1年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

「仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III」：一宮市エリアの新居にピッタリ。一宮市立黒田小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。物件から駅まで徒歩8分です。お住まいに関することはお任せ下さい。お客様の疑問やご要望にお応えします。ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう。

ポイント

トイレ２ヶ所　学校徒歩10分以内　長期優良住宅　３駅以上利用可　即引渡し可

担当者のコメント

安達治彦

一宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「仲介手数料無料）一宮市木曽川町黒田III」はいかがでしょうか。一宮市立黒田小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。省エネ型の給湯器は熱効率が高いので冬も安心です。建物面積132.58平米なので、使い勝手がいいです。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK

向き: -

建物面積(坪数): 132.58㎡(40.1坪)

土地面積(坪数): 87.94㎡(26.60坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 2025年6月(築1年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 2.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105007246

管理コード: -

建築確認番号: 第24WHEC確建名01838号

情報更新日: 2026年11月07日

次回更新予定日: 2026年11月21日

取扱会社

株式会社住まいプラザ
愛知県一宮市大毛字西新開５５番地クレセール松岡2 102
TEL:0586-50-2107
愛知県知事 (1) 第26256号
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会西尾張支部
一般社団法人不動産終活支援機構法人会員
一般社団法人全国任意売却協会認定加盟店
一般社団法人競売不動産流通協会正会員

備考: 別途給排水負担金：66万円要

損をしない未入居戸建の購入での注意点

【仲介手数料】
仲介手数料は、売主様から受領する手数料がある為、買主様から受領しない「仲介手数料無料」にて当社は、諸経費負担軽減とさせて頂いております。
また、住宅ローン斡旋手数料・契約関係書類手数料も当社では頂戴しておりません

【火災保険】
住宅ローン利用時は、金融機関からの火災保険を利用することがあります。
もしくは、売主様斡旋の火災保険も利用できます。
金融機関か売主様の火災保険のどちらかをお勧めします。
不動産仲介会社の火災保険ですと、金融機関と売主様と比べると取り扱い量が少なく、保険代金の割りに網羅する内容が少ないことが多いです。

【メンテナンス】
新築戸建の際は、売主様保証基準に準じます。その為、どの仲介会社での仲介でも相違ありません。
売主様メンテナンス項目外の隣地からの枝葉の対応及び税金関係等の助言等は仲介会社の範囲となります。
当社では、地域密着のコンサルティングサービスをしていますので、そのサポートとしてご安心頂けます。

【追加工事】
新築戸建の際は、原則売主様にて網戸設置等の追加工事をお勧めします。
スケールメリットにて金額が低く、メンテナンス項目として不具合生じた際には、費用有無問わず、対応して貰えます。
売主様対応項目外は、当社にて可能です。

エアコン・カーテン・照明は地域販売店の方が安価
エクステリア関係も地域のホームセンター等の方が安価
太陽光パネルもリースタイプの会社もあり、初期費用０円ですと月々の発電料からリース代として差し引きされ、注意必要です。

その為、不動産仲介会社を通すのでは無く、上記専門業者様の方が金額を抑えられます。
当社では、アドバイスについては無料にて実施しています。