【外観】外観写真(3)号棟
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- 建物面積
- 107.22㎡
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 107.22㎡(32.43坪)
- 土地面積(坪数)
- 122.18㎡(36.95坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 済 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 3.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月22日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109003551
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R08SHC114174号
- 情報更新日
- 2026年11月08日
- 次回更新予定日
- 2026年11月22日
- 取扱会社
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- 株式会社住まいプラザ
- 愛知県一宮市大毛字西新開５５番地 クレセール松岡2 102
- TEL:0586-50-2107
- 愛知県知事 (1) 第26256号
- 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会西尾張支部
一般社団法人不動産終活支援機構法人会員
一般社団法人全国任意売却協会認定加盟店
一般社団法人競売不動産流通協会正会員
- 備考
- 【備考】文化財保護法
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喫茶店・カフェ
なかちゃ
61ｍ（1分）
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公園
コッツ山公園
289ｍ（4分）
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小学校
北名古屋市立師勝東小学校
343ｍ（5分）
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保育園
北名古屋市立六ツ師保育園
436ｍ（6分）
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その他
まいどおおきに食堂 北名古屋師勝食堂
452ｍ（6分）
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寿司
寿し処定
554ｍ（7分）
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その他
語学学校アレグリア
613ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 北名古屋熊之庄店
633ｍ（8分）
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ラーメン
とんこつラーメン よねろうもん
687ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 北名古屋六ツ師店
703ｍ（9分）
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喫茶店・カフェ
支留比亜 北名古屋店
748ｍ（10分）
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保育園
北名古屋市立能田保育園
798ｍ（10分）
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塾
公文式師勝中央教室
871ｍ（11分）
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ディスカウントショップ
ビーマーケット
983ｍ（13分）
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その他
北名古屋市歴史民俗資料館 昭和日常博物館
1070ｍ（14分）
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その他
認定こども園森のくまっこ
1112ｍ（14分）
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塾
小島学習室
1164ｍ（15分）
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スーパー
ナフコトミダ中央店
1169ｍ（15分）
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中学校
北名古屋市立師勝中学校
1174ｍ（15分）
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スーパー
全日食チェーン スーパーダイ新
1301ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
通学区域内の小学校は北名古屋市立師勝東小学校で徒歩5分です。物件の購入をご予定なら、3,180万円のこちらの物件。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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安達 治彦
■長期優良認定住宅
■住宅性能評価：最高等級４分野６項目で取得
耐震等級３（倒壊等防止と損傷防止）
耐風等級３
劣化対策等級３
維持管理対策等級３
ホルムアルデヒド対策等級３
■省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能★★★☆
断熱等級５・ZEH水準
■基本保証１０年（主要構造部）
最長６０年まで長期保証延長が可能
シロアリの５年での保証延長も必要です
■地盤保証１０年間
新築戸建購入時の当社取り扱いの物件の場合の【諸経費】をお知らせします。
【新築戸建て購入金額が３,０００万円の場合】
■仲介手数料 0円
通常約100万円かかりますが、特典にて無料です
■登記費用 約400,000円
40年の住宅ローンで3,200万円借りた際の土地所有権
移転登記、建物保存登記、抵当権設定登記、司法書士報酬費用
■建物表示登記 約100,000円
建物の面積を法務局備え付の登記事項に表示登記する費用
■固都税清算金 約100,000円
購入した年の税額を日割り清算する費用
■火災保険 約200,000円
地震保険、家財保険を併せて最長期間の５年での費用
■住宅ローン保証料
金利包括 金利に含めた住宅ローンを選択した場合は、0円です
金利に含めずに一括払いの場合は、金融期間によりますが借入額の約2％前後が多いですが、個別相談が必要です。
＊金融機関への打診が必要です。
■金融機関事務手数料 約55,000円
金融機関により異なります。
■収入印紙代 約30,200円
売買契約時10,000円、ローン契約時20,200円
■自治会費
自治会毎に相違しますが、自治会は原則加入です
＊住まいプラザの取扱い新築戸建では上記となりますが、一番大きな金額となるのが、「仲介手数料」です。
当社では、仲介手数料は買主様からは頂かず【０円】です。
また、契約書類作成費用・融資斡旋手数料も【０円】で頂いておらず、ご購入者様に最大限の諸経費の軽減に努めています。